>> Nueva TARIFA PLANA monitorio (tramitación de todos sus recobros con Cobratis desde 60€/mes)

En Cobratis, encontrará respuesta a todas sus dudas sobre el cobro de deudas derivadas de alquileres y arrendamientos. Haga click en cada pregunta para mostrar la respuesta.

1. ¿Puedo reclamar las mensualidades que me debe mi inquilino a través de Cobratis?.

   Sí, con Cobratis usted podrá reclamar a su inquilino aquellas cuotas de alquiler que le han sido impagadas y que por tanto a día de hoy supone un saldo a su favor por importe del acumulado de mensualidades impagadas.

2. ¿Qué documentación necesito para poder reclamar una deuda a un inquilino moroso?

   CPara poder reclamar sus cuotas de alquiler impagadas al inquilino moroso, usted deberá de tener un contrato de alquiler, no necesariamente firmado ante notario puesto que un contrato de carácter privado también es totalmente válido.

   También deberá de aportar el extracto de la cuenta bancaria en el que se especificó el abono de las cuotas de alquiler que no fueron pagadas, con lo que deberá de aportarse el extracto de la cuenta bancaria correspondiente a los días de pago fijado de cada uno de los meses a deber por el inquilino moroso.

3. ¿Hasta qué cantidad puedo reclamar a mi inquilino?

   El máximo reclamable a través de Cobratis es de 250.000€, límite establecido en la reforma de la ley de enjuiciamiento civil para el proceso monitorio.

4. Tengo el asunto tramitado a través de arbitraje, ¿Es incompatible con Cobratis?.

   No, usted podrá reclamar lo que le debe su inquilino sin problemas a través de nuestra plataforma puesto que la corte de arbitraje es un órgano independiente regulador o conciliador entre ambas partes que no le impide tramitar la deuda a través de Cobratis por vías amistosas o judiciales.

5. ¿Puedo expulsar al inquilino de la vivienda a través de Cobratis?

   No, el inquilino no podrá ser expulsado a través de Cobratis puesto que para esta circunstancia deberá de iniciarse un proceso de desahucio del inquilino que puede ser anterior, posterior o bien paralelo a la reclamación de cuantía que es el proceso del que se ocupa Cobratis.

6. ¿Es efectivo el sistema de cobro de Cobratis para cobrar a inquilinos morosos?

   Sí y de un modo considerable. Dado que la parte deudora o morosa en esta caso viene a ser una persona física, la recuperación de la deuda se simplifica considerablemente puesto que atendiendo a nuestras propias estadísticas y experiencia de recuperación, la reclamación a personas físicas es muchísimo más eficaz en términos de éxito en la recuperación que cuando la reclamación es contra una personalidad jurídica.

7. ¿Qué procedimiento de cobro se sigue al inicio?

   En primera instancia, Cobratis hacer el primer intento de recuperación por vía extrajudicial o amistosa. Por esta vía previa estamos logrando un índice de recuperación del 40,5% en deudas de menos de 3.000€ y un 32,6% en deudas entre 3.000€ y 10.000€ que son las cuantías máximas que se están reclamando a inquilinos morosos como norma general.

8. ¿A quien puedo reclamar un alquiler a través de Cobratis?

   A personas físicas, empresa, comunidades de bienes y/o propietarios, salvo a los organismos públicos.

9. ¿Cuánto cuesta el servicio de cobro de inquilinos morosos con Cobratis?

   Esta información esta publicada en el apartado de Tarifas

10. ¿Y si el inquilino no paga por vía amistosa?

    Únicamente en el supuesto de que no se resuelva el cobro por vía amistosa, será cuando el cliente tendrá la opción de iniciar la reclamación de la cantidad por vía judicial a través del nuevo proceso monitorio.

11. ¿Y si el inquilino tras el requerimiento judicial tampoco paga?

    En este caso, se entiende que la demanda ha sido admitida a trámite por lo que en el caso de que el deudor no pague la deuda ni tampoco comparezca en el plazo de contestación otorgado por el juez, se archivará el proceso monitorio dando la opción de iniciar un proceso de ejecución y embargo preventivo de bienes pudiendo embargarse nóminas, cuentas bancarias, activos, vehículos u otros bienes…

12. ¿Qué garantías tengo de cobrar la deuda a mi inquilino?

    Con Cobratis usted dispondrá de un mecanismo de cobro sencillo, ágil, práctico y ante todo eficaz. Nuestra alta tasa de recuperación aunque no le garantice al 100% el cobro de su deuda, si que le da enormes posibilidades de éxito en la recuperación en un tiempo récord.